8月14日,2020第五届中国国际物业管理高峰论坛在成都举行,中国物业管理协会会长沈建忠、全国工商联副主席陈放、通威集团总裁禚玉娇等重磅专家学者、行业领军人物以及权威研究机构出席盛会。会上,新潮传媒集团高级副总裁郭丰源发表了《5G时代社区媒体经营现状与思考》的主题演讲,与现场嘉宾共同探讨社区媒体在5G时代的价值与发展趋势。





技术推动行业变革,梯媒助力物业增收


 

2020中国上市物业企业百强研究报告》的数据显示,2017-20205月上市物业企业数量不断增多,物业行业迎来了上市小高潮,更多物企走向资本市场,并通过借助资本力量加强服务智能化建设。2019年百强企业管理项目数量均值同比增长10.42%TOP10企业管理面积均值达2.21亿平方米,行业整合使得强者恒强的态势延续。



相比于仅靠收取物业费维持物业企业开支的传统运营模式,物业企业在新时代中积极挖掘社区相关增值服务业务。尤其是围绕业主社区生活服务、社区资产服务、广告媒体增值、家政服务、社区物业代理等,收入结构的调整,让高创收业务获得侧重性发展,使得物业延伸服务创造出更大的服务价值。


各行业每一个技术变革时期,都能产生优秀的创业企业。在社区媒体变革的新时代,流量决定存亡。5G和物联网技术将把电梯广告,从手工时代升级为流量时代,未来所有媒体都将“流量化”,所见即所购,CPS成为广告收费主流,推动社区媒体行业的跨界发展。



5G物联网的崛起也让智慧社区建设成为下一个重点。未来,随着智能物联的概念日益清晰,企业的服务品质也会走向更高的阶段。智慧社区作为新技术下的全新服务模式,能优化企业产品和服务体系,提升社区服务品质,在落实创新服务、扩展多元服务上具有重要优势。



新潮传媒以社区电梯作为流量入口,用“互联网+科技”重新定义电梯媒体,创造出电梯媒体数字化、流量化的新物种,希望通过多元化、定制化的服务和支撑,助力物业企业在激烈的市场竞争中提前抢占先机。


 

实现每部电梯媒体价值,共建智慧安全社区 


 

目前,新潮传媒在全力推动5G和物联网在电梯媒体的应用中也取得了一定成果。新潮传媒已经与华为、百度、中移物联、信大捷安、长虹签署战略合作协议,共建“安全、智能、精准”的中国生活圈物联网流量实验室。2019年,新潮传媒联合中国联通、华为、百度、信大捷安、康佳,共同发布“中国首个5G电梯安全及智慧媒体平台”, 全力推动5G和物联网技术在电梯安全管理和智慧媒体的全面应用和升级,并已经实现了商业化运用。



新潮传媒的电梯物联网安全运营平台已经投入使用,通过实时联网在线和人工智能算法分析,能够全方位监控区域内电梯,实现快速智能救援、辅助电梯科学维护、保障电梯有效监管,同时进行数字化、标签化、精准的广告投放。新潮传媒的一个使命是在保障业主安全乘梯的同时,提供有趣有用的信息服务。新潮希望通过系统化、平台化工具,帮助物业对空间媒体进行运营管理,提高物业收益,实现每一部电梯的媒体价值。


在增收、服务两不误的前提下,新潮传媒庞大的社区媒体资源和数字化技术,能够协助物业展示社区公告、节日祝福等信息,通过线上线下联动提升业主社区消费体验,通过链接自身广告客户资源打造优秀社区消费品牌,让物业在提高多种经营收入的同时,为业主提供便民信息服务,共同打造文明智慧社区。


同时,作为媒体创业企业,新潮传媒肩负着企业社会责任。在疫情期间,新潮联合权威媒体与各地政府第一时间将正确的防疫知识普及到社区,帮助物业做好社区抗疫准备;联合地震局和酷云互动发布全国首个“电梯地震预警系统”,为居民的安全护航。



今天,新潮传媒已和万科、恒大、碧桂园、万达、龙湖、绿城、绿地、保利、金地、金科等众多中国100强物业建立长期合作。新潮传媒已经构建起“梯内智慧屏+梯外智慧屏+框架海报”的楼宇电梯媒体产品矩阵,通过全方位丰富梯媒业务,为品牌客户提供基于电梯场景的立体式营销,多场景、多媒介、多频次触达目标受众。




新潮传媒作为专注家庭消费的社区媒体平台,已覆盖全国103个城市,60万部电梯智慧屏,2亿中产家庭人群。未来,新潮传媒希望和更多物业伙伴一起合作探索,携手推动行业的健康发展,共建高标准、高质量的智慧社区。